Il est clair en effet que pour un achat en nom propre d’un logement loué nu, les frais de notaires ne sont pas déductibles. Ils le sont par contre pour du meublé, ou pour un achat réalisé par une structure imposée à l’IS.
Les intérêts d’emprunt liés aux frais de notaire sont déductibles.
Enfin, votre remarque sur le meublé et les frais liés à l’adhésion au CGA (ainsi que les frais de comptabilité) est juste… Et donc en fonction des cas, il faut bien faire ses calculs. Le fait de pouvoir déduire les frais d’achat reste un gros avantage et permet de générer du déficit ainsi qu’un stock d’amortissement.
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Par : Francois
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