Par : Francois
En réponse à S.V.. Comme je l’ai écrit dans l’article, seule la partie des « frais de notaire » liée à la prise de garantie est déductible. Ni les émoluments du notaire, ni les droits d’enregistrement...
View ArticlePar : xa
En réponse à S.V.. La confirmation des impots est publique : ca s’appelle BOFIP / Bulletin Officiel des Finances et Impots Publics. II. Frais d’emprunt admis en déduction En sus des intérêts versés au...
View ArticlePar : S.V.
Bonjour François, Je viens d ‘avoir les impôts pour valider la faisabilité de passer en charge les frais de notaire listés ci-dessus. J’ai une une confirmation que ce n’est pas possible ? Avez vous eu...
View ArticlePar : xa
En réponse à aldo. « je pourrais deduire les frais d’agence » Petit rappel. A l’achat, les frais d’agence sont déductibles en cas de location meublée SI ils sont spécifiquement payés par l’acheteur et...
View ArticlePar : Francois
En réponse à aldo. Bonjour, Lors d’une vente, il n’y a pas de frais de notaire à régler par le vendeur !! Concernant les frais d’agence, pas de déduction possible sur les revenus, mais uniquement pour...
View ArticlePar : aldo
bonsoir en fait je me demandais si : ayant une bien en location meublé et étant en regime réel, le jour de la revente de mon appartement, je pourrais deduire les frais d’agence et de notaire des impots...
View ArticlePar : mathieu
En réponse à <a href="http://objectif-tune.fr/deduction-des-frais-de-notaire/comment-page-2/#comment-99199">xa</a>. merci a v pour la rapidité t la clarté de votre reponse
View ArticlePar : xa
En réponse à mathieu. Bonjour, 1) non, les frais de notaire payés en 2015 ne sont déductibles que sur les revenus de 2015. Le changement de régime en 2016 ne permettra pas de déduire une dépense non...
View ArticlePar : Francois
En réponse à mathieu. Bonjour Mathieu, et merci pour ces commentaires qui font toujours plaisir. Malheureusement, la déduction des frais d’achat n’est possible que si vous louez directement en meublé....
View ArticlePar : mathieu
bonjour tout d abord un grand bravo pour cet article et pour ce forum qui sont tous les deux vraimetn trés complet! j ‘espére qu ema problematique n ‘a pas deja ete posé, j ai acheté un studio en...
View ArticlePar : Francois
Bonjour, Sans en être certain, je pense que ça peux se déduire avec les intérêts d’emprunt / assurance pret
View ArticlePar : THERACHE Pascal
Bonjour, J’ai acquis avec ma femme en 2016 un appartement sous la loi Duflot pour la défiscalisation. Nous sommes officiellement divorcés depuis septembre 2019. J’ai conservé à mon nom le bien et réglé...
View ArticlePar : Francois
Bonjour, Je ne pense pas mais il faudrait demander à un comptable pour être sûr…
View ArticlePar : fontana
Bonjour, Je voudrais faire l’acquisition d’un appartement loué en meublé et savoir si les frais de notaire sont déduis de moitié pour cette année comme les travaux effectué en 2019 en frais réels....
View ArticlePar : Bertrand
Bonjour, J’ai besoin de vos compétences pour ma déclaration d’impôts sur le revenu. En effet, suite à l’acquisition d’un bien le 29 septembre 2017 pour de l’investissement locatif, LMNP en...
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Par : Francois
En effet, les termes ne sont pas franchement clairs et on peut interpréter de différentes façons. Je n’ai jamais été interrogé à ce sujet, et il faudrait demander un rescrit fiscal. Mais je ne vais pas...
View ArticlePar : Max
Merci pour votre réponse rapide François ! Le BOFIP précise qu’il ne faut pas déduire les sommes susceptible d’être restituée… Le mot « susceptible » couvre à mon sens la probabilité d’un incident de...
View ArticlePar : Francois
Bonjour Virginie, Si, c’est en contradiction, comme vient de le soulever Max dans un commentaire plus récent. Comme je l’indique dans ma réponse, j’ai volontairement fait le choix de la méthode...
View ArticlePar : Francois
Bonjour Max, Si il y a clairement une incohérence. PErsonnellement j’ai choisi d’appliquer la méthode du site Crédit Logement (en prenant le risque en cas de redressement…)
View ArticlePar : Max
Bonjour, Concernant la déductibilité des frais de cautionnement d’un prêt, n’y a t-il pas une incohérence entre la méthode du site crédit logement : (« vous pouvez déduire la totalité du versement dans...
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